Futur aime giral

[pana66]

En même temps franchement, si on y reffléchi un peu (ou plutôt si on calcule un peu), ça pourrait être vite rentabilisé :

- Location des bureaux :

Rienqu'avec les bureaux, un frics monstre pourrait rentrer :

33 000m² de bureau !!

Si les 100m² sont à 2000€/mois (prix parisien), les 33 000m² de bureau pourraient rapporter par mois 660 000€ (33 000 * 2000 /100), soit à l'année 7 920 000€.
Sur 20 ans, près de la moitié de la somme pourraient être remboursée rienqu'avec la location des bureaux qui pourraient rapporter 158 400 000€.

- Mode concert :

4 concert par an avec 30 000 personnes de moyenne pour un tarif du billet de 20€ de moyenne. Des frais s'élevant à 100 000€ par concert, ils auront un bénéfice de 500 000€ par concert (30 000 * 20 - 100 000 = 500 000) et de 2M€ par année. Soit 40M€ sur 20 ans

- Location du stade

La location du stade rapportera aussi pas mal d'argent.
Mais j'ai aucune idée du prix de la location d'un stade par match ou par année

 

[cap de xai 66]

Pauvre ******* tu ne me connais pas alors tu la fermes!!!!!

Tu as lu un seul de mes posts où je supplie les dirigeants de trouver des sous en mettant des loges ?

C'est la façon de faire genre " puta minyaga" qui me gonfle

La discussion et le désaccord ne permettent pas tout : merci de modérer les propos..
Viril mais correct, c'est ce qui est demandé : petit rappel sans frais.

Il y a un fossé entre "pitre" et "*******"...

Merci de ta compréhension.

 

[Océan]

Lancé, il y a 5 ans, ce projet était grandiose et s'annonçait comme très rentable. Et on peut penser que Lorenzetti était plus intéressé par cet immobilier que par une équipe de rugby en pro D2
Aujourd'hui, nous assistons à un retournement du marché immobilier et l'affaire parait moins belle.
Dans le quartier, il y a beaucoup d'immeubles en construction ou en rénovation. Peut-être que ce stade arrivera trop tard dans un marché saturé.

 

[DOSAN]

J'aimerais bien connaitre la date de livraison de ce stade.:?

 

[pif]

Lancé, il y a 5 ans, ce projet était grandiose et s'annonçait comme très rentable. Et on peut penser que Lorenzetti était plus intéressé par cet immobilier que par une équipe de rugby en pro D2
Aujourd'hui, nous assistons à un retournement du marché immobilier et l'affaire parait moins belle.
Dans le quartier, il y a beaucoup d'immeubles en construction ou en rénovation. Peut-être que ce stade arrivera trop tard dans un marché saturé.

Tout est effectivement réuni pour que ce projet devienne vite un gouffre financier , je sais pas comment il a calculé celà le président du racing
Rien qu`au niveau public , il a vu bien trop grand !

 

[pana66]

Attendez un peu avant de critiquer. Aujourd'hui nous sommes en période de crise mais qui dit que dans 5 ans nous le serons encore. Moi je dis qu'il a eu raison de monter un projet comme celui là... surtout dans un lieu économique très développé !!

C'est sur que ce projet ne sera pas rentable à court terme... mais plutôt sur le moyen terme !!

 

[winch66]

Y'en a qui n'ont pas de problème de pognon .....

Le projet comprend également 33 000 m2 de bureaux, de commerces, dont la boutique du club, une brasserie et un restaurant gastronomique. Son coût total est estimé à 320 millions d'euros.

He beh... ça fait rêve, y a de quoi acheter l'ensemble des all blacks pour au moins 10 ans

 

[Océan]

Tout est effectivement réuni pour que ce projet devienne vite un gouffre financier , je sais pas comment il a calculé celà le président du racing
Rien qu`au niveau public , il a vu bien trop grand !

Vu la moyenne de spectateurs (sauf erreur,11 600 en comptant les délocalisations au stade de France), cela semble disproportionné, mais il était probablement plus facile de vendre l'idée de 33 000 m² de bureau autour d'un stade de 32 000 places qu'autour d'un stade de 15 000.